Appartement 2 pièces 53 m²

Un élégant triplex parfaitement localisé(e) à Valence est disponible !

Cette propriété, publiée le 11/03/2025, est gérée par Jean-Pierre Q., un expert immobilier avec 75% de réponses aux messages.

Cette appartement Appartement, disponible à 99000€, offre 2 pièces sur 53 m².

Cette propriété implanté(e) dans Valence est à proximité des services.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement 2 pièces 53 m²

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à VALENCE, au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur de 5 étages. Avec une surface habitable de 52.76 m² (62.38m² au sol), cet appartement comprend 2 pièces, dont une chambre spacieuse et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant. La cuisine est aménagée et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Vous apprécierez également la salle de bain et les WC séparés. L'exposition OUEST du séjour et de la salle à manger vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, cet appartement dispose d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École Saint-Apollinaire, l'École maternelle publique Marcellin Berthelot, le Collège Paul Valéry et l'École élémentaire publique Ernest Renan, parfait pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité avec l'agence Guy Hoquet VALENCE SUD. Flore OLAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 666 258 - NIMES.

Surface : 53 m²
Prix du bien : 99000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 17
Charges prévisionnelles annuelles : 805 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025

Consommation énergie primaire : 290 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 126 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr