Maison 4 pièces 109 m²
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Maison 4 pièces 109 m²

Valence
109
4
Pièces
Maison
Type

Performance énergétique

Classe énergétiqueA
A
B
C
D
E
F
G
Consommation énergétique : Très faible
Émissions de GESA
A
B
C
D
E
F
G
Impact climatique : Très faible
Légende :A (très performant) → G (très énergivore)
A
B
C
D
E
F
G

Description

Une authentique appartement de standing localisé(e) à Valence vous attend !

Disponible depuis le 02/03/2025, ce bien est proposé par Monique Q., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 60%.

Cette T4 Maison, disponible à 379000€, offre 4 pièces sur 109 m².

idéalement situé(e) à Valence, ce bien est avec tous les services à portée de main.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique a et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Frais de notaire

Prix du bien379 000
Frais de notaire22 950
Total à prévoir401 950
(+6.1% de frais)

Simulation de financement

Prix du bien379 000
Apport personnel (20%)75 800
Montant emprunté303 200
Mensualité1 518
sur 25 ans à 3.5%

Localisation et quartier

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Points d'intérêt à proximité
École primaire
150m
Boulangerie
200m
Arrêt de bus
100m
Pharmacie
300m
Parc municipal
400m
Zone calme
Peu de trafic
Bien desservi
Transports en commun
* Les distances sont approximatives. Les informations peuvent varier selon les sources.

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