Appartement 4 pièces 104 m²

Découvrez ce remarquable propriété de prestige idéalement situé(e) à Valence, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 17/04/2025, cette annonce est présentée par Antoine R., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 90%.

Cette T3 Appartement, disponible à 239000€, offre 4 pièces sur 104 m².

idéalement situé(e) à Valence, la propriété est avec tous les services à portée de main.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 4 pièces 104 m²

Châteauvert- A quelques pas de la Place de la Paix , proximité immédiate de la gare et du centre-ville , venez découvrir ce superbe T3 de 104m², niché au 1er étage d'une résidence sécurisée des années 70, avec ascenseur. L'appartement ce compose d'un hall d'entrée , de deux chambres spacieuses avec un accès à un balcon , un salon séjour chaleureux donnant sur 2 balcons idéal pour vos moments de détente. Une cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia. une salle d'eau et WC séparés.
Pour compléter ce bien, un garage en sous-sol avec porte motorisé pour votre véhicule ainsi qu'une cave.

A découvrir rapidement !
Honoraire d'agence charge vendeur.

Surface : 104 m²
Prix du bien : 239000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 47
Charges prévisionnelles annuelles : 1 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024

Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).