Appartement 1 pièce 19 m²

Offrez-vous ce fascinant logement idéalement situé(e) à Valence !

Cette propriété, publiée le 09/04/2025, est gérée par Geneviève O., un expert immobilier avec 60% de réponses aux messages.

Ce demeure de type Appartement, proposé à 455€, comprend 1 pièces et s'étend sur 19 m².

Cette propriété ancré(e) dans Valence est près des infrastructures sportives.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 1 pièce 19 m²

A LOUER VALENCE STUDIO MEUBLE DE 19.3M² - Lot N°003. A LOUER - Rue Faventines, dans le centre-ville de Valence, Studio Neuf, entièrement meublé, de 19.3m². Situé au RDC donnant sur une cour, il se compose d'une pièce principale, une kitchenette équipée (plaques, frigo, micro-ondes), une salle d'eau avec douche et WC. Idéalement situé, à proximité des arrêts de bus et des commodités (pharmacie, tabac, boulangerie etc). Idéal pour étudiants ! Chauffage électrique individuel, DPE: E . Disponible début mai !
Dépôt de garantie : 445€
Loyer HC : 445€
Provisions pour charges : 10€ (entretien des communs et électricité des communs + taxe d'ordures ménagères) avec régularisation annuelle.
Honoraires locataire visite/dossier/bail : 135.10€
Honoraire locataire EDL : 57.90€.
Loyer de 455,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 193,00 euros ( soit 10,00 euros/m² ) dont 57,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
[URL masquée pour votre sécurité]
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Surface : 19 m²
Loyer : 455 € / mois (charges comprises)
Dépôt de garantie : 445 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2022

Consommation énergie primaire : 313 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)