Appartement 3 pièces 36 m²

Offrez-vous ce authentique studio placé(e) dans un emplacement privilégié à Valence !

Mise en ligne le 13/03/2025, cette annonce est présentée par Audrey N., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 65%.

Cette pavillon Appartement, disponible à 561€, offre 3 pièces sur 36 m².

parfaitement localisé(e) à Valence, ce bien est à proximité des restaurants.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 3 pièces 36 m²

VALENCE - PROCHE CAMILLE VERNET - A louer appartement T3 de 36m². Cet appartement situé au 1er étage et dernier étage d'une petite maison divisée, se compose d'un séjour avec une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Nombreux rangements. Chauffage individuel électrique. Visite virtuelle sur le site internet de l'agence. Libre à partir du 1er mai 2025.

Surface : 36 m²
Loyer : 561 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 35 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 396 € dont 108 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 517 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2022

Consommation énergie primaire : 283 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 123.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr