Duplex 5 pièces 86 m²

Découvrez ce traditionnel studio établi(e) dans Valence, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 20/03/2025, est gérée par Thierry P., un expert immobilier avec 64% de réponses aux messages.

Cette maison Appartement, disponible à 249000€, offre 5 pièces sur 86 m².

Cette propriété établi(e) dans Valence est à proximité des services.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Duplex 5 pièces 86 m²

Résidence l'Ecrin, rue des Alpes, proche commerces, gare SNCF, venez découvrir ce duplex inversé rare en centre-ville de 86 m2 traversant offrant un cadre de vie confortable et sécurisé !
Au premier étage; un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à la loggia (18m2), deux chambres avec salle d'eau et wc, cellier
en rez-de-jardin : deux chambres, salle de bains avec wc - terrasse et jardin privatif (32 m2) pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
nombreux rangements - chauffage collectif ompris dans les charges / géothermie chauffant rafraichissant- garage et place de parking en sous-sol un atout en plein coeur de ville!
ce bien allie calme confort et praticité.
Ne manquez pas cette opportunité ! contactez-moi !
les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Surface : 86 m²
Prix du bien : 249000 €

Consommation énergie primaire : 122 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 53 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)