Maison 5 pièces 145 m²

Une charmant T3 bien placé(e) dans Valence vous attend !

Mise en ligne le 16/03/2025, cette annonce est présentée par Gérard V., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 67%.

Un T4 Maison de 5 pièces et 145 m², à vendre pour 349000€.

Cette propriété bien placé(e) dans Valence est près des zones de loisirs.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Valence connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison 5 pièces 145 m²

Découvrez cette charmante maison de rue des années 40 rénovée, au coeur du quartier Châteauvert.

Avec ses beaux volumes, cette maison allie fonctionnalité et convivialité. Vous y trouverez un double séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres spacieuses avec dressings.

Un grand garage de plus de 100m² vous permet de disposer d'un espace de stockage pratique et/ou de stationnement.
Une cave complète les prestations.

Idéalement située, elle offre un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces, médecins et autres commodités.

Contactez nous rapidement pour plus d'informations. Jennifer GAULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889473070 - Romans.

Surface : 145 m²
Prix du bien : 349000 €
Prix du bien hors honoraires : 334000 €
Honoraires TTC : 4.49 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 384 € et 1 873 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr