Découvrez ce prestigieux bien immobilier établi(e) dans Valence, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 29/04/2025, est gérée par Hélène P., un expert immobilier avec 78% de réponses aux messages.
Cette villa Appartement, disponible à 576€, offre 2 pièces sur 43 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Valence, ce bien est à deux pas des écoles.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement T2
VALENCE. Situé au sud de la ville, à quelques minutes de l'hyper-centre, et proche de nombreux commerces et service, dans un quartier très calme, la résidence neuve TERRASSES DANTON, un T2 n° C41 (lot 64) au 4ème étage de 43,64m² se composant d'un salon avec coin cuisine de 22m², de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Balcon de 14m². Au sous sol, un garage n°113(lot 85). Chauffage et eau chaude individuels par chaudière gaz. Eau froide individuelle (contrat à ouvrir). Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 130 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet AFEDIM
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 0034619
Date de réalisation du diagnostic : 06/04/2025
Honoraires à la charge du locataire : 479 € TTC
Dépôt de garantie : 523 €
Montant des charges : 53 € / mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
