Une splendide maison bien placé(e) dans Valençay vous attend !
Mise en ligne le 15/04/2025, cette annonce est présentée par Éric G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 90%.
Cette appartement de standing Maison, disponible à 86000€, offre 4 pièces sur 105 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Valençay, ce bien est à proximité des services.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe f.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 4 pièces 105 m²
REFERENCE ANNONCE : 021/1440 - Ensemble immobilier comprenant, un commerce et dépendances, un appartement loué (550 € par trimestre).Une maison indépendante à rénover de 4 pièces, sur terrain de 1 800 m² environ.
REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 021/1440
86 000 euros. 80 000 euros + Honoraires de négo. : 6 000 euros (soit 7,50% à la charge de l'acquéreur)
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot
Surface : 105 m²
Prix du bien : 86000 €
Prix du bien hors honoraires : 80000 €
Honoraires TTC : 7.50 % soit 6000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2023
Consommation énergie primaire : 348.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
