Offrez-vous ce distingué pavillon avantageusement situé(e) dans Ustaritz !
Disponible depuis le 01/04/2025, ce bien est proposé par Sylvie A., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 72%.
Un propriété de prestige Maison de 3 pièces et 86 m², à vendre pour 368000€.
localisé(e) à Ustaritz, la propriété est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Venez visiter cette jolie maison mitoyenne dans le style basque rouge avec jardin 80m2 et terrasse de 25m2
Maison de 2009, rénovée en 2017 et 2022.
Ravalement tout fraîchement réalisé courant février et payé en totalité par les vendeurs
Idéalement situé dans le joli Quartier d’Herauritz à seulement 1 km des commodités, et du chemin de halage
A 500m d’une école publique.
86m2 surface habitable, 76m2 carrez
Surface utile 92m2
Au calme avec aucun vis à vis
Vendue avec 1 place de parking privée + 2 places devant la maison
Au rez de chaussée :
Accès direct avec entrée, Toilettes indépendante et grand cumulus(2021)
Salon et salle à manger avec poêle à bois
Cuisine semi ouverte équipée (plaque induction,hotte, four intégré)
Le tout donnant sur la terrasse en bois avec baie vitrée exposée sud.
Pièce de 9 m2 attenante donnant également sur le jardin, utilisée ce jour comme salle de jeux pour les enfants.
Cellier avec raccordement eau et mezzanine très pratique pour stocker
À l’étage :
2 grandes chambres de 14 et 18 m2. Placard intégré dans les deux chambres. Salle de bain, meuble avec grande vasque, et beaucoup de rangements, chauffe serviette et toilettes.
À l’extérieur,Abri pour bois du poêle à bois et petite cabane pour outils de jardin
Jolie Copropriété de 40 lots, faibles charges de 45€/mois.
Parc boisé clôturé dans la copropriété.
Taxe foncière 892€
Dpe réalisé le 28/10/24
Classe énergie C
GES A
PAS DE DEMARCHARGE PROFESSIONNEL
Merci
