A louer T1 27.3m² à Ussel

Une remarquable T1 installé(e) dans le quartier prisé de Ussel vous attend !

Cette propriété, publiée le 21/03/2025, est gérée par Claude D., un expert immobilier avec 75% de réponses aux messages.

Un logement Appartement de 1 pièces et 27 m², à vendre pour 310€.

Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Ussel est avec accès aux transports.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe c.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

A louer à Ussel, quartier de la gare au 2ème et dernier étage, T1 de 27.3 m².
Comprenant :
- Une cuisine avec un frigidaire, une hotte aspirante, une gazinière avec four et lave-linge)
- Salle de bain/WC.
- Chambre (clic-clac).
-immeuble très calme souvent loué aux étudiants .
- espace vert avec fils à linge et barbecue
Proche de toutes commodités (boulangerie, pharmacie, tabac, grande surface)
Cave + parking privé.

Loyer mensuel 290€ + 20€ prévisions pour charges (eau + ordures ménagères) .
Chauffage électrique
Caution : 1 mois.
Libre au 23/05/2025