Maison 5 pièces 89 m²
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Maison 5 pièces 89 m²

Ussel
89
5
Pièces
Maison
Type

Performance énergétique

Classe énergétiqueG
A
B
C
D
E
F
G
Consommation énergétique : Extrêmement élevée
Émissions de GESG
A
B
C
D
E
F
G
Impact climatique : Extrêmement élevé
Légende :A (très performant) → G (très énergivore)
A
B
C
D
E
F
G

Description

Une distingué appartement de standing implanté(e) dans Ussel vous attend !

Disponible depuis le 10/02/2025, ce bien est proposé par Thierry S., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 77%.

Cette appartement Maison, disponible à 95000€, offre 5 pièces sur 89 m².

parfaitement localisé(e) à Ussel, ce bien est à proximité des restaurants.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique g et un indice GES g, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Frais de notaire

Prix du bien95 000
Frais de notaire7 600
Total à prévoir102 600
(+8.0% de frais)

Simulation de financement

Prix du bien95 000
Apport personnel (20%)19 000
Montant emprunté76 000
Mensualité380
sur 25 ans à 3.5%

Localisation et quartier

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Points d'intérêt à proximité
École primaire
150m
Boulangerie
200m
Arrêt de bus
100m
Pharmacie
300m
Parc municipal
400m
Zone calme
Peu de trafic
Bien desservi
Transports en commun
* Les distances sont approximatives. Les informations peuvent varier selon les sources.

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