Maison 6 pièces 200 m²

Un splendide studio convenablement placé(e) dans Ussel est disponible !

Disponible depuis le 28/03/2025, ce bien est proposé par Muriel C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 60%.

Un appartement Maison de 6 pièces et 200 m², à vendre pour 167200€.

installé(e) dans le quartier prisé de Ussel, la propriété est avec tous les services à portée de main.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et d pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Aux portes d'Ussel, au calme sans vis à vis.

Maison bien entretenue implantée sur un terrain de 7 496 m² avec source.

Le rez-de-chaussée d'environ 140m² de plain pied se compose: d'une entrée desservant un lumineux salon, d'un bureau, d'une grande cuisine, de 3 chambres, d'un cellier, d'une salle de bains et d'un wc. Agréable terrasse.
Au sous-sol: 2 grands garages, un cellier, une chaufferie et un Studio d'environ 47m² comprenant: une entrée, une pièce de vie avec cuisine, un dégagement, une salle d'eau et d'un wc.

Potentiel locatif: studio avec entrée indépendante.
Toit plat en tôle bac acier.
Chaudière fioul et chauffe eau individuel électrique
Huisseries récentes en PVC et volets roulants. Le prix du bien net vendeur est de 158 000,00 euros plus 5,82% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 167 200,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** .
Référence annonce : 5325
Date de réalisation du diagnostic : 20/07/2023
Prix hors honoraires : 158 000 €