Maison 5 pièces 100 m²

Une attrayant bien immobilier installé(e) dans le quartier prisé de Tulle vous attend !

Mise en ligne le 22/03/2025, cette annonce est présentée par David A., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 89%.

Ce T1 de type Maison, proposé à 92000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 100 m².

installé(e) dans le quartier prisé de Tulle, la propriété est à deux pas des écoles.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique g et un indice GES g, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison 5 pièces 100 m²

Dans un environnement résidentiel, à 2 pas d'une école primaire avec garderie, cette maison de construction traditionnelle, saura vous séduire. Sous sol complet permettant de rentrer deux véhicules,l'habitation tout du même niveau propose une grande cuisine , un séjour, 3 grandes chambres, une salle de bains et un wc.Grenier sur toute la surface ( aménageable également).Autre garage indépendant .L'ensemble est à [URL masquée pour votre sécurité] est possible de réagencer entièrement les volumes, car il n'y a pas de mur porteur.Cette maison est idéale pour une famille, à 5 minutes de la ville de Tulle .

Surface : 100 m²
Prix du bien : 92000 €
Prix du bien hors honoraires : 85000 €
Honoraires TTC : 8.24 % soit 7000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025

Consommation énergie primaire : 447 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 580 € et 7 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G