Maison 4 pièces 103 m²

Une grandiose triplex placé(e) dans un emplacement privilégié à Tulle vous attend !

Disponible depuis le 21/03/2025, ce bien est proposé par Michel H., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 96%.

Cette domicile Maison, disponible à 108900€, offre 4 pièces sur 103 m².

bien placé(e) dans Tulle, la propriété est facilement accessible.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Tulle connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison 4 pièces 103 m²

iad France - Jean-Luc Estupino vous propose: A VENDRE A TULLE - AU CALME AU FOND D'UNE IMPASSE - AVEC UNE BELLE VUE PANORAMIQUE.
Une maison sur 2 niveaux comprenant, à l'étage, une cuisine indépendante, un salon, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc et un cellier. Le rez-de-chaussée offre une chambre indépendante avec salle d'eau et wc et un garage de 50 m2 avec une fosse. Vous apprécierez sa grande terrasse couverte sans vis-à-vis et sa belle vue panoramique sur la ville. Cette maison est équipée d'un insert à granulés, de panneaux rayonnants électriques récents et d'un tout à l'égout. Elle bénéficie d'une excellente situation à proximité des commerces, des services et des transports. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette paisible maison lumineuse.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Estupino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 828811422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 103 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2023

Consommation énergie primaire : 301 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)