Maison 4 pièces 108 m²

Un somptueux maison de caractère implanté(e) dans Troyes est disponible !

Cette propriété, publiée le 03/04/2025, est gérée par Thierry I., un expert immobilier avec 72% de réponses aux messages.

Un duplex Maison de 4 pièces et 108 m², à vendre pour 278000€.

installé(e) dans le quartier prisé de Troyes, la propriété est à proximité des centres culturels.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison 4 pièces 108 m²

M 4683 - Nouveauté ! Belle maison d'environ 105 m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine, un salon / salle à manger, deux chambres, une salle de bains, un WC, une buanderie avec douche et un espace bureau. À l'étage, une chambre, un WC et un espace rangement. Garage. Chauffage électrique. DPE : Classe D; GES : Classe B. Terrain d'une superficie de 1172 m².
Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier. (gedeon_24458_31096524)

Surface : 108 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025

Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr