Maison de ville 5 pièces 110 m²

Découvrez ce exceptionnel logement idéalement situé(e) à Troyes, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 02/04/2025, cette annonce est présentée par Pascal N., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 82%.

Un loft Maison de 5 pièces et 110 m², à vendre pour 199000€.

avantageusement situé(e) dans Troyes, la propriété est bien connecté(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique et un indice GES v, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison de ville 5 pièces 110 m²

À VENDRE À TROYES, à seulement 25 minutes à pied de la Gare de TROYES, découvrez cette magnifique maison de ville alliant charme et modernité.
Elle se compose d'un hall d'entrée, avec rangement et toilette, d'une cuisine équipée, et d'une belle pièce de vie.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
En sous-sol, une grande chambre, une buanderie, des toilettes, une salle de bains et un bureau, avec un accès direct à une superbe terrasse et à un terrain clos de 307 m².
Le chauffage est individuel au gaz, avec une consommation d'énergie (gaz + électricité) de 150 €/mois.
Cette belle maison est idéalement située à proximité des bus et des commerces. Coup de coeur assuré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Une visite ? contactez Mélanie MAUFFROY [Coordonnées masquées]

Surface : 110 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 199000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué