Maison 4 pièces 65 m²

Une raffiné logement placé(e) dans un emplacement privilégié à Troyes vous attend !

Mise en ligne le 09/04/2025, cette annonce est présentée par Valérie O., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 87%.

Cette appartement Maison, disponible à 80000€, offre 4 pièces sur 65 m².

idéalement situé(e) à Troyes, ce bien est proche des établissements scolaires.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Troyes connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Maison 4 pièces 65 m²

REFERENCE ANNONCE : 10378/1242 - Maison jumelée d'un côté à TROYES d'une surface d'environ 67m² à rénover comprenant :

Au rdc : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un wc.

A l'étage : un palier deux chambres, un bureau, un wc.

Terrain de 214m²

REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 10378/1242

80 000 euros. 75 000 euros + Honoraires de négo. : 5 000 euros (soit 6,67% à la charge de l'acquéreur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 65 m²
Prix du bien : 80000 €
Prix du bien hors honoraires : 75000 €
Honoraires TTC : 6.67 % soit 5000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 0.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr