Maison 3 pièces 60 m²

Un magnifique maison localisé(e) à Troyes est disponible !

Cette propriété, publiée le 21/03/2025, est gérée par Thierry U., un expert immobilier avec 83% de réponses aux messages.

Ce T1 de type Maison, proposé à 135000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 60 m².

avantageusement situé(e) dans Troyes, ce bien est proche des espaces verts.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Votre agence Century 21 Martinot Immobilier à Troyes vous propose cette belle maison de 60m² idéalement située dans un quartier calme.

Venez découvrir le charme de l'ancien dans un séjour lumineux avec son parquet massif en bois et sa cheminée, une belle cuisine sur mesure ainsi qu'une grande salle de bains.
Continuez la visite en prenant un bel escalier en bois qui mène à deux grandes chambres à l'étage toute deux avec une cheminée.
Vous trouverez également un grand garage de 37m² pour y garer 2 voitures.

N'hésitez plus et appelez votre conseiller Théo Lapierre au [Coordonnées masquées] pour discuter de votre projet de vie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.0 € et 2270.0 € pour 2023.
Référence annonce : 68990
Consommation énergétique : 299 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 65 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur