Maison 5 pièces 100 m²

Découvrez ce fascinant duplex placé(e) dans un emplacement privilégié à Troyes, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 15/03/2025, ce bien est proposé par Nathalie I., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 94%.

Un habitation Maison de 5 pièces et 100 m², à vendre pour 250000€.

Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Troyes est près des infrastructures sportives.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison 5 pièces 100 m²

Vous êtes à la recherche d'une maison pleine de charme et d'histoire ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut !

Cette maison de 1897, entièrement rénovée tout en conservant ses tomettes d'époque et son joli parquet, vous séduira à coup sûr. Elle possède quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille.

Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant du calme et du charme de cette demeure.

Cerise sur le gâteau, vous disposerez également d'une maison individuelle de 35 m2, comprenant un salon, un séjour, une cuisine équipée et une suite parentale. Idéal pour accueillir vos invités ou pour en faire une source de revenus complémentaires.

Le tout est implanté sur un terrain de 350 m2 environ, entretenu, pour profiter pleinement des beaux jours. Deux places de stationnement vous permettront de garer vos véhicules en toute sécurité.

N'attendez plus pour visiter cette merveilleuse maison, elle n'attend que vous pour revivre et vous offrir un cadre de vie unique et chaleureux.
Contacter Mélodie au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]

Surface : 100 m²
Prix du bien : 250000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024

Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 982 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)