Maison 4 pièces 79 m²

Découvrez ce unique triplex installé(e) dans le quartier prisé de Troyes, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 01/05/2025, est gérée par Philippe X., un expert immobilier avec 65% de réponses aux messages.

Un duplex Maison de 4 pièces et 79 m², à vendre pour 109980€.

établi(e) dans Troyes, ce bien est près des zones de loisirs.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Troyes connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe e.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison 4 pièces 79 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial ROBERGE-LIMA, notaire associée, SELARL vous proposent :
Maison de ville / village à vendre - TROYES (10000)
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Maison d'habitation de type 4 comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, séjour, cuisine, salle d'eau avec WC
- à l'étage : palier, deux chambres en enfilade, salle de bains avec WC.
Grenier.
Cave.
Appentis.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Annonce de l’étude ROBERGE-LIMA, notaire associée, SELARL - Notaires à Troyes - N° SIRET : 48349808500016
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Surface : 79 m²
Prix du bien : 109980 €
Prix du bien hors honoraires : 105000 €
Honoraires TTC : 4.74 % soit 4980 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F