Un lumineux T2 ancré(e) dans Trouville-sur-Mer est disponible !
Disponible depuis le 25/02/2025, ce bien est proposé par Nathalie S., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 76%.
Cette maison Maison, disponible à 738000€, offre 5 pièces sur 92 m².
situé(e) au cœur de Trouville-sur-Mer, ce bien est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Trouville-sur-Mer connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 5 pièces 92 m²
TROUVILLE - MAISON DE PECHEUR TYPIQUE AVEC VUE SUR LA TOUQUES.
A 3 minutes de la gare, de la plage et du marché aux poissons, profitant d'une très belle vue sur la Touques et les quais, d'une surface au sol de 100 m2, elle comprend :
Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie composé d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger, d'un séjour traversant et lumineux. Au 1er étage, deux chambres , salle de douche avec toilettes. Au 2nd, une chambre de maîtres bénéficiant d'un plafond cathédrale avec salle de douche, buanderie avec toilettes. Un esprit atelier d'artistes avec un charme fou.
Stationnement résidentiel gratuit dans la rue.
Coup de coeur assuré. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE;
Surface : 92 m²
Prix du bien : 738000 €
Prix du bien hors honoraires : 715000 €
Honoraires TTC : 3.22 % soit 23000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2023
Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
