Un impressionnant maison de caractère situé(e) au cœur de Trémentines est disponible !
Mise en ligne le 05/04/2025, cette annonce est présentée par Frédéric F., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 82%.
Ce studio de type Maison, proposé à 200000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 108 m².
Cette propriété excellemment situé(e) dans Trémentines est avec tous les services à portée de main.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 6 pièces 108 m²
A 15 minutes de Cholet, direction Angers, dans la dynamique commune de Trémentines se trouve cette charmante maison familiale.
Edifiée sur un terrain de 1150 m² environ, elle sera faire le bonheur d'une famille.
Passez l'entrez et découvrez ce grand séjour cuisine avec lumière traversante, idéal pour recevoir.
Une buanderie est attenante à la cuisine.
Côté nuit, vous profiterez de 5 chambres et d'une salle d'eau.
Vous disposerez aussi d'un demi sous-sol sur ce bien.
Quelques travaux sont à prévoir.
Ce maison est située au calme dans la petite ville de Trémentines et son grand terrain est constructible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275
Surface : 108 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024
Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 360 € et 4 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
