Un charmant bien immobilier ancré(e) dans Trébeurden est disponible !
Mise en ligne le 14/04/2025, cette annonce est présentée par Jean Y., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 79%.
Ce T1 de type Maison, proposé à 360300€, comprend 7 pièces et s'étend sur 125 m².
Cette propriété ancré(e) dans Trébeurden est près des zones de loisirs.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
MAISON NEO-BRETONNE TREBEURDEN (22)
Sur la commune de TREBEURDEN, je vous propose cette grande maison traditionnelle, construite en 1970, elle située dans un quartier résidentiel calme au fond d'une impasse, à moins de 800 m des commerces et 2 kms des plages, édifiée sur un terrain de 560 m2
Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité traversante, sa surface
habitable est de 125 m2, et donc idéale pour une famille nombreuse.
Au rez de chaussée :
Elle se compose d'un vaste hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur la salle à manger avec cheminée en pierre avec insert, avec accès sur le balcon de 17 m2, une chambre avec dressing , salle de bain avec double vasque, wc séparé,
A l'étage :
Le palier désert cinq chambres dont deux avec placards, une salle d'eau avec wc,
Un sous sol complet compartimenté comprenant un garage, atelier, chaufferie, buanderie, cave,
Le plus : pompe à chaleur neuve
A l'extérieur, un terrain entièrement clos
A visiter sans tarder, à vos téléphones !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,43% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 933 594 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sylvie LE HOUEROU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.868320
Référence annonce : 340936346455
Date de réalisation du diagnostic : 24/07/2024
Prix hors honoraires : 345 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
