Un charmant résidence placé(e) dans un emplacement privilégié à Trèbes est disponible !
Cette propriété, publiée le 29/03/2025, est gérée par Véronique A., un expert immobilier avec 74% de réponses aux messages.
Un appartement Appartement de 1 pièces et 24 m², à vendre pour 350€.
Cette propriété bien placé(e) dans Trèbes est proche des établissements scolaires.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Trèbes connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Tant que l’annonce est en ligne, le bien est disponible. Inutile de poser la question.
Dans grande maison historique (maison de maître rattachée à l’ancienne briqueterie) située au 32 bis route de Narbonne à Trèbes, nous proposons à la location un studio neuf et lumineux de 24.3m² au 2ème étage avec comme équipements :
- cuisine équipée neuve (placards de rangement, 2 plaques de cuisson, frigo top)
- salle de bain avec douche et WC (neuf)
- table avec 2 chaises
- lit en 140x200 (neuf)
- armoire (neuf) - table de nuit (neuf)
Vous aurez en plus en commun, une laverie avec une machine à laver le linge (neuf) pour 4 logements, une cour/jardin et un garage à vélo. Il y a également la possibilité d’avoir une place de parking.
Il y a un arrêt de bus à 30m (20 mn du centre ville de Carcassonne) et un supermarché SUPER U + une boulangerie snack à 100 m.
Tarifs : 340 euros HC selon la surface et d’autres critères. Les charges complètes en forfait s'élèveront à 90 euros (eau, électricité, internet, ménage des communs, ordures ménagères). 10 euros pour ordures ménagères et électricité communs (charges habituellement considérées) soit 350 pour ce que l'on appelle classiquement le charges comprises et 80 euros en plus qui sont habituellement directement payées par le locataire et que nous proposons au forfait ici (électricité, eau et internet).
Nous proposons ces studios pour des personnes souhaitant avoir leur logement personnel mais sachant respecter les autres ainsi que les espaces communs.
Dossier à produire et conditions:
- identité ;
- revenus (APL compris) d’au moins 3 fois le montant du loyer + charges (toutes pièces justificatives seront demandées, impôts, fiches de paie, contrat de travail );
- 1 cautionnaire (personne ou institution qui se porte garante en cas de défaut de paiement).
