Une confortable logement installé(e) dans le quartier prisé de Tourville-la-Rivière vous attend !
Cette propriété, publiée le 01/04/2025, est gérée par Isabelle F., un expert immobilier avec 67% de réponses aux messages.
Un T2 Maison de 5 pièces et 119 m², à vendre pour 180000€.
avantageusement situé(e) dans Tourville-la-Rivière, la propriété est près des infrastructures sportives.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 5 pièces 119 m²
Je vous propose cette jolie maison mitoyenne de chaque côté entièrement rénovée avec goût au calme anciennement maison de pêcheur très atypique.
Cette maison est composée d'une vaste entrée qui dessert le salon d'environ 30m2, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec une poutre assez basse, une buanderie.
Au 1er demi niveau une salle de douche avec son meuble vasque et un WC indépendant.
Au second demi niveau vous trouverez une belle chambre d'environ 16m2, une suite parentale avec de nombreux rangements sous pente, une salle de bain avec sa baignoire et son meuble vasque et un très grand placard, un bureau ou une chambre en enfilade.
Le tout édifié sur une parcelle de terrain d'environ 395m2 avec un appentis et un cabanon.
Une partie de jardin supplémentaire avec 3 cabanons de jardin dont une serre potagère et un garage.
Les +++
-Charme et authenticité
-Huisserie Pvc Double Vitrage
A savoir maison très atypique avec une poutre et des hauteurs assez basse dans l'espace cuisine ce qui donne beaucoup de charme à cette maison.
Foncier 427€/An
A proximité A13 à 5min - Axe A13 Paris 1h15 /Rouen 20min
Zone commercial Carrefour Tourville la Rivière
Lac de Bédanne
Arrêt de Bus dans la rue
Ramassage scolaire écoles maternelles et primaires.
Une visite s'impose!
Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LE GRAND QUEVILLY - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] Sextant France - Ugo Turpin agent basé à LE GRAND QUEVILLY - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] réf. 25135
Surface : 119 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2022
Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
