Un splendide pavillon situé(e) au cœur de Tourville-la-Rivière est disponible !
Disponible depuis le 22/03/2025, ce bien est proposé par Caroline K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 75%.
Ce maison de type Maison, proposé à 249000€, comprend 8 pièces et s'étend sur 156 m².
excellemment situé(e) dans Tourville-la-Rivière, la propriété est à proximité des centres culturels.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Tourville-la-Rivière connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 8 pièces 156 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial CHEVALIER et associés vous proposent :
Maison / villa à vendre - TOURVILLE LA RIVIERE (76410)
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
TOURVILLE LA RIVIERE, Maison T7 - TOURVILLE LA RIVIERE - HAUTEURS -
Maison individuelle de 1975 d'environ 156m² habitables et d'environ 163m² au sol.
En rez de chaussée : entrée , séjour-salon avec cuisine ouverte (environ 35m²), véranda expo ouest (environ 22m²), un dégagement propose une salle de douches, trois chambres (9.50, 11.11m²), wc.
Au premier étage : trois chambres ( 13,13,11m²), une salle de bains/douches/wc.
Double vitrage PVC et alu, volets roulants électriques, climatisation dans séjour, chauffage fioul.
Véranda avec lames occultantes, chauffage, accès au jardin et petit patio de verdure au calme.
Sous-sol complet, partie atelier et cellier/buanderie, grand garage avec fosse (hauteur sous plafond 2.45m)
Jardin joliment arboré en palier, descente de garage en pavés, porte automatisée.
Terrain de 1034m².
DPE D
SCP DESBRUERES-CHEVALIER-HARDY-DUTAULT-DUDONNE-BLAISET
Laëtitia HEITZ - Service Immobilier [Coordonnées masquées]/06.32.71.22.81
[Coordonnées masquées]
100, rue de l’église- 76230 ISNEAUVILLE - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3850 à 5260 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 249 000 € dont 4,18% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :239 000 € - Réf : 016/2664 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Contact : [Coordonnées masquées]
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Annonce de l’étude CHEVALIER et associés - Notaires à Isneauville - N° SIRET : 32543747300029
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Surface : 156 m²
Prix du bien : 249000 €
Prix du bien hors honoraires : 239000 €
Honoraires TTC : 4.18 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 850 € et 5 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
