Offrez-vous ce prestigieux résidence parfaitement localisé(e) à Tourves !
Mise en ligne le 26/03/2025, cette annonce est présentée par Philippe G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 89%.
Cette triplex Appartement, disponible à 1150€, offre 4 pièces sur 110 m².
convenablement placé(e) dans Tourves, la propriété est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Tourves connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
TOURVES 83170 A LOUER Appartement DUPLEX de type 3 de 110 m² avec terrasse de 15m²
TOURVES (83 VAR) A LOUER grand duplex de 110 m² situé au 2ème étage avec terrasse extérieure.
Petite copropriété au calme, quartier apprécié des familles.
Cet appartement vous séduira par ses grands espaces, sa luminosité, et sa terrasse de 15m².
Caractéristiques: LOUE NON MEUBLE
Une grande cuisine aménagée ouverte avec cellier séparé et une buanderie attenante (four, plaque, lave vaiselle)
Salon/salle à manger de 36m²
Une chambre (12m²) avec placard
Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne
Un WC séparé
A l'étage: Chambre mansardée (10.18m²), bureau/chambre (6.89m²), un palier à utiliser selon vos besoins et envies.
ATOUTS:
Fenêtres PVC double vitrage
Grands espaces de vie
Appartement lumineux
Poêle à granulés discret à fort pouvoir chauffant et économique
Stationnement aisé proche de l'appartement (plusieurs parkings)
Possibilité de dépose minute devant la porte (pratique pour déposer les enfants ou déposer les courses)
Rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Visite sur rendez-vous uniquement.
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1177,00€, dont 321,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 339 983 - Greffe de DRAGUIGNAN) Laetitia VASSEUR Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.899090
Référence annonce : 340939090910
Date de réalisation du diagnostic : 16/09/2021
Honoraires à la charge du locataire : 1177 € TTC dont 321 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1050 €
Montant des charges : 100 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 434 € et 1 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
