Offrez-vous ce impressionnant T3 parfaitement localisé(e) à Tourves !
Mise en ligne le 03/04/2025, cette annonce est présentée par Frédéric K., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 64%.
Cette studio Maison, disponible à 419000€, offre pièces sur 100 m².
Cette propriété implanté(e) dans Tourves est près des commodités.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 100 m² Tourves
A QUELQUES MINUTES DE SAINT MAXIMIN LA STE BAUME, TOURVES
Au bout d'une impasse, au calme absolu et dans la nature sans voisins proches, venez vite découvrir cette maison d'environ 100 m2 habitables sur une magnifique parcelle de 12 000 m2 arborée.
Cette maison de plain-pied est composée d'une cuisine indépendante, un salon/séjour avec climatisation, deux chambres et un WC.
Une véranda et un grand garage indépendant viennent compléter cette offre...
Des travaux de modernisation sont à prévoir mais le potentiel est immense, possibilité de faire une piscine ainsi qu'une extension de 40%
Eau par forage, fosse septique non conforme.
Surface : 100 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2024
Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
