Maison 6 pièces 144 m²

Immobilier.notaires® et l'office notarial Vassor les Notaires associés, SELAS vous proposent :
Maison de ville / village à vendre - TOURS (37100)
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TOURS - Quartier Paul-Bert
Maison familiale avec jardin, proche centre-ville
À deux pas du centre-ville de Tours, dans le recherché quartier Paul-Bert, découvrez cette agréable maison familiale de 144 m² habitables, offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un jardin intimiste à l'abri des regards.
Agencement
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec dégagement
Un lumineux salon-séjour traversant
Une cuisine séparée, aménagée et équipée avec espace repas
WC indépendant, cellier, garage attenant et chaufferie / buanderie
Au premier étage :
Un palier distribuant deux chambres
Un dressing ou bureau
Une salle d'eau
Une salle de bains avec baignoire et douche
WC séparé
Au deuxième étage :
Un espace bureau / mezzanine
Une chambre mansardée idéale pour adolescent ou espace invité
Ses extérieurs
Une cour en façade
Une terrasse conviviale donnant sur le jardin arrière
Une cave sous terrasse
Caractéristiques techniques:
Construction de 1968, parfaitement entretenue
Chauffage gaz de ville (chaudière récente de 2018)
Huisseries PVC double vitrage et persiennes PVC
VMC dans les pièces d'eau
Exposition Est / Ouest
Toiture ardoise fibrociment côté façade Ouest
Ses atouts :
Quartier Paul-Bert, calme et recherché, à deux pas du centre-ville
Beaux volumes et distribution idéale pour une famille
Jardin et terrasse à l'arrière, parfaits pour les beaux jours
Maison entretenue, habitable immédiatement
Une maison idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une vie familiale à proximité immédiate du coeur de Tours.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l'étude Vassor les Notaires associés, SELAS - Notaires à Tours - N° SIRET : 38964772800028
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