Appartement 1 pièce 26 m²

Jaures - À louer, charmant appartement T1 situé en plein coeur de Tours, dans le quartier animé de Jaures. Ce bien de 26 m² est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre agréable.
L'appartement se trouve au sein d'une résidence avec ascenseur, ce qui facilite l'accès à votre futur chez-vous. Orienté à l'ouest, il vous offre une belle vue dégagée, parfaite pour profiter des couchers de soleil. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace convivial. La pièce principale est lumineuse et chaleureuse, offrant un espace de vie confortable. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, pratique et fonctionnelle.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos envies.
La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, dont des supermarchés tels qu'Intermarché et Auchan, ainsi que des boulangeries pour vos petits-déjeuners. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le tramway à deux pas, facilitant vos déplacements dans la ville.
Pour les étudiants, plusieurs établissements scolaires et universitaires se situent à moins d'un kilomètre, rendant cet appartement idéal pour ceux qui souhaitent allier études et vie pratique.
N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Venez visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et son cadre de vie agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 517,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 286,00 euros ( soit 10,97 euros/m² ) dont 78,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 568 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.