Un impressionnant bien immobilier implanté(e) dans Touques est disponible !
Disponible depuis le 26/04/2025, ce bien est proposé par Valérie Z., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 61%.
Ce bien immobilier de type Appartement, proposé à 94900€, comprend 2 pièces et s'étend sur 28 m².
Cette propriété établi(e) dans Touques est près des infrastructures sportives.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et a pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 2 pièces 28 m²
TRES BELLE AFFAIRE A TOUQUES ! A 3 MINUTES DE DEAUVILLE ET TROUVILLE
BEAU 2 PIÈCES EN BON ETAT DANS UNE RESIDENCE CALME.
PIED À TERRE IDÉAL POUR UN PETIT BUDGET AVEC UN ÉNORME POTENTIEL.
EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF!
A 3 minutes du centre de Touques et de Trouville ET Deauville, appartement de 2 pièces de 29,66 m² habitables (27,77m2 loi carrez) vue ENSOLEILLÉE sur campagne. Cet appartement très calme ensoleillé est exposé au sud-est
Il propose une entrée avec placards, un salon avec petite cuisine foctionnelle.
Une très belle chambre avec rangements , une salle d'eau avec douche et wc .L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité.
Aucune perte d'espace! Cet appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 60 lots. les parties communes sont en cours de révision pour une optimisation de qualité.Très faibles charges: 77 euros/ mois.
Pour votre véhicule : Un emplacement exterieur est réservé pour les habitants dans le jardin de la copropriété.
La situation géographique est parfaite, à 200 mètres des commerces et 900 mètres du port , dans une rue verdoyante prôche de tout. Bus à 50 mètres.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total . Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de J.Philippe Krieger, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Creteil sous le numéro 323125419
Votre conseiller : Philippe KRIEGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 323 125 419 - Saint Maur des Fossés
Surface : 28 m²
Prix du bien : 94900 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 60
Charges prévisionnelles annuelles : 890 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2023
Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
