Duplex 2 pièces 54 m²

Une grandiose logement ancré(e) dans Toulouse vous attend !

Cette propriété, publiée le 21/03/2025, est gérée par Antoine R., un expert immobilier avec 90% de réponses aux messages.

Cette maison Appartement, disponible à 730€, offre 2 pièces sur 54 m².

établi(e) dans Toulouse, la propriété est près des zones de loisirs.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement en Duplex Rue Bayard

Toulouse Rue Bayard - Appartement de 40 m2 non meublé, en duplex.

L'appartement se situe au 3ème et dernier étage avec ascenseur et donne sur cour. Il se compose d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverte. L'étage dispose d'une chambre et d'une salle de bain.
A proximité immédiate du métro et des commerces.
Immeuble calme et sécurisé. Disponible immédiatement.

Loyer : 730 EUR charges comprises
Dépôt de garantie : 670 EUR
Honoraires d'agence : 520 EUR
Référence annonce : BAYARD3_LBC
Date de réalisation du diagnostic : 12/03/2025
Honoraires à la charge du locataire : 520 € TTC
Dépôt de garantie : 670 €
Montant des charges : 60 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).