Loft 3 pièces 60 m²

Une remarquable habitation placé(e) dans un emplacement privilégié à Toulouse vous attend !

Disponible depuis le 24/03/2025, ce bien est proposé par Nathalie U., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 74%.

Cette appartement Appartement, disponible à 850€, offre 3 pièces sur 60 m².

excellemment situé(e) dans Toulouse, ce bien est bien desservi(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Toulouse connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Loft 3 pièces 60 m²

Situé dans le quartier prisé du Pont des Demoiselles, en RDC ce superbe loft allie charme et modernité dans un cadre privilégié. Offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, il se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau contemporaine.
À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du Canal du Midi, ce bien rare sur le secteur séduira les amateurs d'espaces ouverts et de confort urbain.
Disponible immédiatement.
Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter l'agence S&F IMMOBILIER ASSOCIÉS au [Coordonnées masquées] ou Julien Sirven au O7 88 12 9O 52
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .[URL masquée pour votre sécurité].

Surface : 60 m²
Loyer : 850 € / mois (charges comprises)
Honoraires à la charge du locataire : 780 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025

Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).