Appartement 2 pièces 32 m²

Offrez-vous ce moderne duplex idéalement situé(e) à Toulouse !

Mise en ligne le 10/04/2025, cette annonce est présentée par Didier N., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 86%.

Ce propriété de prestige de type Appartement, proposé à 535€, comprend 2 pièces et s'étend sur 32 m².

placé(e) dans un emplacement privilégié à Toulouse, ce bien est à proximité des restaurants.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe c.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

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Appartement 2 pièces 32 m²

Saint Exupery : Dans une résidence sécurisée avec piscine, au calme, agréable T1 bis de 32 m² en dernier étage. Séjour ensoleillé sur la verdure avec balcon. Petite cuisine bien équipée et coin nuit avec placard. salle de bains. Parking privé. Très bon état. Disponible le 17 juin 2025.

Surface : 32 m²
Loyer : 535 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 36 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 416 €
Dépôt de garantie : 499 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2017

Consommation énergie primaire : 347 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe F