Appartement 3 pièces 52 m²

TOULON OUEST / Fort-Rouge - Appartement T3 avec vue sur la Rade et cave
En exclusivité, découvrez cet appartement T3 de 52 m² situé au dernier étage avec ascenseur, offrant une superbe vue dégagée sur la Rade de Toulon et le Mont Caume.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse grâce à sa belle exposition, donnant accès à une terrasse de 13 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments conviviaux. La cuisine est séparée et entièrement équipée.
Côté nuit, vous trouverez une chambre avec rangements, une salle d'eau et des WC séparés. La configuration actuelle permet également d'aménager une seconde chambre selon vos besoins.
Une buanderie complète l'appartement pour davantage de confort.
Les atouts supplémentaires :
Une cave en sous-sol
Stationnement au sein de la résidence
Climatisation réversible
Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandra Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 888848363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.