Appartement T2 lumineux avec balcons à Toulon - Quartier Pont du Las

Venez découvrir cet appartement de type 2 de 51 m², situé au 3e étage sur 4 d'une résidence calme (sans ascenseur), dans le quartier du Pont du Las à Toulon.
Idéal pour un achat personnel ou un investissement locatif, le bien bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces, écoles et transports.
Il se compose de :
• Une entrée avec des espaces de stockage
• Un séjour lumineux et spacieux de 22 m², donnant sur un balcon en arrondi exposé nord-est
• Une cuisine indépendante, avec accès direct à un deuxième balcon
• Une chambre confortable de 14 m² avec rangements
• Une salle d'eau fonctionnelle, rénovée en 2019
Informations techniques :
• Classe énergétique : D
• Gaz à Effet de Serre : B
• Charges de copropriété : environ 70 € / mois (aucun travaux n'a été voté lors de l'AG 2025)
• Taxe foncière : 830 € / an
• Libre de locataire - précédemment loué 570 € / mois hors charges
• Pas de place de parking, mais stationnement facile à proximité (gratuit ou payant)
Pour plus d'informations ou organiser une visite, je vous remercie de bien vouloir me contacter dans un premier temps par SMS en précisant :
-Votre nom / prénom
-La référence « Appartement » (j'ai plusieurs annonces en cours)
A noter : Je ne souhaite pas être contacté par des agences immobilières.