Viager 5 pièces 118 m²

Viager occupé - Appartement T5 de 118 m2 avec terrasse et garage fermé - Monsieur 88 ans, Madame 93 ans
Perspectives patrimoniales :
Bénéficiez d'une décote immédiate de % par rapport à la valeur estimée à 310 000 euros en pleine propriété.
Vous devenez propriétaire de ce bien en versant 221 340 euros le jour de la signature chez le notaire, et par le versement d'une rente mensuelle de 1166 euros.
Vous augmentez ainsi votre patrimoine en toute sérénité sans les risques de gestion locative.
De plus, votre occupant (le vendeur) garde l'obligation d'entretien.
Enfin, vous aurez l'avantage des frais de notaire réduits : ceux-ci sont calculés sur la valeur occupée de 310 000 euros et non sur la valeur en pleine propriété de 310 000 euros.
A la libération du bien, vous avez la possibilité de profiter du bien ou le mettre en location.
Au terme du contrat, vous pouvez :
- louer le bien (générer un revenu)
- le transmettre à moindre coût
- le vendre en réalisant une plus-value
- l'occuper
Informations financières :
Bouquet (HAI) : 221 340 euros
Valeur vénale : 310 000 euros
Rente : 1 166 euros/mois
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
Description du bien :
TOULON BIEN EXCEPTIONNELLE à proximité du Centre Ville et à 3 min à piedsdu Palais de Justice , dans un immeuble de très bon standing, magnifique appartement de 117 m² avec une vue imprenable à 180 ° sur la rade et la mer Il est composé d'une entrée, d'un double séjour et une grande cuisine donnant tous sur une grande terrasse de 18 m² exposé Plein Sud avec une vue magnifique sur la rade de Toulon, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, disposant tous 4 d'une loggia d'environ 2.4 m² chacun, Toilettes indépendant, Buanderie Cellier. Et un garage vient compléter se bien d'exception.