Appartement 2 pièces 38 m²

Un luxueux T2 niché(e) dans Toulon est disponible !

Cette propriété, publiée le 08/04/2025, est gérée par David F., un expert immobilier avec 71% de réponses aux messages.

Cette triplex Appartement, disponible à 620€, offre 2 pièces sur 38 m².

ancré(e) dans Toulon, ce bien est bien desservi(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe .

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement 2 pièces 38 m²

Appartement à louer - Toulon

Situé au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement rénové de 38m², offre un cadre de vie agréable et calme. Traversant, il bénéficie d'une luminosité naturelle optimale. Il se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un balcon fermé vient compléter ce bien. Une chambre de bonne au dernier étage est également à disposition.

Le loyer charges comprises est de 620 euros soit 600 euros de loyer HC plus 20 euros de provision pour charges (entretien des communs et taxe ordures ménagères).

Les honoraires de location à la charge du locataire sont de 494 euros TTC comprenant : visite, constitution du dossier, bail (10 euros/m² soit 380euros euros) et état des lieux (3 euros / m² soit 114 euros).
Le dépôt de garantie : 600 euros

Contactez Mme ARNOUX au [Coordonnées masquées]

Surface : 38 m²
Loyer : 620 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 20 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025

Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué