Appartement 4 pièces 72 m²

Une enchanteur maison parfaitement localisé(e) à Toulon vous attend !

Cette propriété, publiée le 29/04/2025, est gérée par Claude A., un expert immobilier avec 69% de réponses aux messages.

Cette T3 Appartement, disponible à 950€, offre 4 pièces sur 72 m².

positionné(e) stratégiquement à Toulon, la propriété est proche des espaces verts.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 4 pièces 72 m²

Toulon, secteur haute-ville, appartement 4 pièces de 71,90m2 à louer. Cet appartement est situé au 3ème étage d'un bel immeuble bien entretenu et calme, il est composé d'un charmant salon /salle à manger, d'une jolie cuisine fonctionnelle et équipée avec plaque, hotte, lave linge et réfrigérateur. Vous diposerez également de plusieurs placards de rangements dans l'appartement, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC séparés. Ce bien est situé à proximité des commodités et transports (1minute à pieds de la gare et du très beau parc Alexandre 1er)
Adresse : 15 rue Peiresc, 83000 Toulon
Loyer mensuel : 950EUR (Dont 90EUR de provisions pour charges comprenant l'entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 860EUR
Honoraires de location : 719EUR + 215,7EUR d'honoraires d'état des lieux.
Dossier complet à envoyer à l'agence avant toute visite.

Surface : 72 m²
Loyer : 950 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 70 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 934.70 € dont 215.70 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 880 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2022

Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 727 € et 727 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)