Appartement 3 pièces 59 m²

Découvrez ce grandiose villa positionné(e) stratégiquement à Toulon, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 28/03/2025, est gérée par Sandrine P., un expert immobilier avec 64% de réponses aux messages.

Cette villa Appartement, disponible à 735€, offre 3 pièces sur 59 m².

Cette propriété localisé(e) à Toulon est proche des commerces.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

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Appartement 3 pièces 59 m²

Votre Agence Grech immobilier Toulon vous propose :
Secteur PONT DU LAS - Appartement type 3.
Dans un petit immeuble, un appartement situé au 2ème étage avec ascenseur offrant une superficie totale de 58 m2.
Vous disposez d'une entrée, d'un séjour donnant sur une belle terrasse, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Au coeur des commoditées.
Axes routiers

Disponible immediatement
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Surface : 59 m²
Loyer : 735 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 55 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 763.36 € dont 176.16 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 680 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2025

Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 663 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).