Appartement 1 pièce 19 m²

Une superbe maison de caractère installé(e) dans le quartier prisé de Toulon vous attend !

Mise en ligne le 12/04/2025, cette annonce est présentée par Philippe C., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 71%.

Ce bien immobilier de type Appartement, proposé à 515€, comprend 1 pièces et s'étend sur 19 m².

Cette propriété idéalement situé(e) à Toulon est à proximité des restaurants.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement

À LOUER - T1 RENOVE - EAU ET ELECTRICITE COMPRIS

Bienvenue dans votre futur cocon ! Situé au cœur de Toulon, cet appartement T1 de 19 m² est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou toute personne en quête d'un espace cosy et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale où vous aurez la liberté d'aménager votre espace selon vos envies, que ce soit pour un coin nuit douillet ou un espace de travail, avec une grande cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur), et une salle d'eau moderne avec wc.

Niché en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de six étages, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et pratique.

Vous apprécierez également le confort d'un chauffage individuel électrique, avec des radiateurs qui vous garantiront une chaleur douce durant les mois plus frais.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout ! À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'[URL masquée pour votre sécurité] et ALDI, parfaits pour vos courses quotidiennes. Les écoles maternelles et le lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic sont également à proximité, facilitant la vie des familles. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se trouvent à quelques pas.

Les amateurs de boulangeries seront ravis de découvrir des établissements comme Banette à proximité, où vous pourrez déguster de délicieuses viennoiseries. De plus, pour les passionnés de mobilité électrique, des bornes de recharge sont accessibles à moins de 1000 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité, au cœur d'un quartier dynamique et convivial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Toulon !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 515,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 532,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 249,99 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 57,69 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
***#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : GES62600002-138
Date de réalisation du diagnostic : 25/02/2025
Honoraires à la charge du locataire : 250 € TTC dont 57 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 440 €
Montant des charges : 75 € / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).