Offrez-vous ce fascinant bien d'exception établi(e) dans Toul !
Cette propriété, publiée le 15/04/2025, est gérée par Éric X., un expert immobilier avec 99% de réponses aux messages.
Cette T4 Appartement, disponible à 465€, offre 2 pièces sur 41 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Toul, la propriété est proche des établissements scolaires.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
A louer TOUL centre, F2 au 1er étage, surface loi carrez: 41m2.
Il comprend : 1 cuisine équipée ouverte sur séjour, 1 salle de bain, 1 chambre et 1 cave.
Chauffage radiateur électrique a économie a fluide caloporteur, double vitrage PVC.
Charges prévisionnelles : 15 € (eau et ordures ménagères).
LOYER CHARGES COMPRISES : 465 €.
Dépôt de garantie : 450 €.
PAS DE FRAIS D'AGENCE.
Libre de suite.
