Un spacieux habitation avantageusement situé(e) dans Toul est disponible !
Mise en ligne le 06/03/2025, cette annonce est présentée par Caroline Z., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 92%.
Un pavillon Maison de 6 pièces et 121 m², à vendre pour 230000€.
établi(e) dans Toul, la propriété est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Toul connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 6 pièces 121 m²
TOUL
NOUVEAUTE.
Environnement calme pour cette maison individuelle.
Au même niveau, Découvrez ce bien rénové avec goût et comprenant une entrée avec placard, une belle pièce de vie accès balcon. Une cuisine équipée et aménagée accès terrasse suspendue. Une salle d'eau. Un wc. Trois chambres, placard. Un bureau.
Vous profiterez égalment d'un sous-sol complet avec pièce à aménager selon ses goûts. Une chambre. Une salle de bains. wc.
Un grand garage 2 voitures avec porte motorisée. Chauffage électrique et poële à granules.
Très lumineuse et fonctionnelle. Trois places de parking en plus du garage. Grenier.
Contact pour ce bien : Dominique LAMBERT : O679097643 (Agent Commercial inscrit au RSAC NANCY sous le no933877102). Honoraires charge Vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Classe énergétique : C
Surface : 121 m²
Prix du bien : 230000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2025
Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 87 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
