Découvrez ce sublime maison excellemment situé(e) dans Tonneins, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 09/04/2025, cette annonce est présentée par Philippe E., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 64%.
Cette demeure Maison, disponible à 201000€, offre 4 pièces sur 110 m².
parfaitement localisé(e) à Tonneins, la propriété est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 4 pièces 110 m²
Maison située sur un magnifique terrain clos de 4130 m2. Possibilité de 2 terrains à bâtir avec entrée séparée de la maison.
La maison à l'étage : 3 chambres, salle de bain, WC, salle à manger-salon, cuisine indépendante.
Au rez de chaussée:pièce de vie,salle d'eau, cuisine,chaufferie,cheminée.
Double garage, idéal pour bricoleurs ou stockage.Le terrain, arboré et entretenu, offre un cadre [URL masquée pour votre sécurité] saine et bien entretenue, à rafraîchir selon vos goûts.Idéal famille...À proximité des commodités Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
JOEL JALIBAT
TEL: [Coordonnées masquées]
Surface : 110 m²
Prix du bien : 201000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024
Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 191 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
