Un exclusif propriété de prestige positionné(e) stratégiquement à Tonneins est disponible !
Disponible depuis le 01/04/2025, ce bien est proposé par Didier X., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 77%.
Un domicile Maison de 3 pièces et 90 m², à vendre pour 103500€.
Cette propriété avantageusement situé(e) dans Tonneins est près des zones de loisirs.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Tonneins connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Dpt Lot et Garonne (47),Vente à terme libre TONNEINS maison P3
Opportunité rare ! Vente à terme libre/louée !
Maison familiale de 90 m² sur une parcelle de 215 m2 environ située à Tonneins proche de toutes commodités à pied et à 300 mètres de l'hôpital .
Le rez de chaussée se compose d'une entrée ,d'une cuisine aménagée ,d'un séjour lumineux d'une salle d'eau , d'un wc et d'un garage attenant.
Le premier étage est composé de deux chambres et d'une salle d'eau (possibilité de créer une troisième chambre).
Cette maison est vendue en vente à terme avec un bouquet de 103 500 euros FAI couplé d'une rente mensuelle de 500 euros pendant 120 mois le bien est actuellement loué 600 euros /mois le futur acquéreur percevra les loyers.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 415 179 - Greffe de BORDEAUX) Marie-Aude VIDAL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.846865
Référence annonce : 340931114220
Date de réalisation du diagnostic : 27/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
