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Un remarquable bien immobilier localisé(e) à Tignes est disponible !
Disponible depuis le 13/04/2025, ce bien est proposé par Nathalie K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 61%.
Cette demeure Autre, disponible à 682800€, offre 1 pièces sur 250 m².
avantageusement situé(e) dans Tignes, ce bien est près des zones de loisirs.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et a pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Inconnu 1 pièce 250 m²
A Tignes Le Val Claret (SAVOIE), au sein d'un domaine skiable de 300 kms de pistes et de 2 500 000 nuitées par an, avec de nombreux rendez-vous, lieu prisé par les vacanciers pour son cadre, son environnement sublime et ses pistes de ski. société d'un magasin de skis pour une surface de 150 m2 de surface commerciale, bail tout commerce, sur 2 niveaux, + 100 m2 de réserve. Emplacement numéro 1 en plein coeur de la station avec une zone de chalandise importante à proximité des résidences aux alentours. Location, entretien et réparation de matériel de ski, vêtements et accessoires de ski. Chiffre d'affaires de 442 000 EUR avec un EBE de 39 487 EUR pour l'année 2022-2023. Loyer annuel de 68 000 EUR HT. Pas de travaux à prévoir. Possibilité de visite en visio. A voir absolument !
In Tignes Le Val Claret (SAVOIE), within a ski area with 300 km of slopes and 2,500,000 nights per year, with numerous meetings, a place popular with vacationers for its setting, its sublime environment and its ski slopes. company of a ski store for a surface area of 150 m2 of commercial space, all-business lease, on 2 levels, + 100 m2 of reserve. Location number 1 in the heart of the resort with a large catchment area close to surrounding residences. Rental, maintenance and repair of ski equipment, clothing and ski accessories. Turnover of EUR442,000 with EBITDA of EUR39,487 for the year 2022-2023. Annual rent of EUR68,000 excluding tax. No work needed. Possibility of video visit. A must see !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 250 m²
Prix du bien : 682800 €
Prix du bien hors honoraires : 650000 €
Honoraires TTC : 5.05 % soit 32800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 150
Charges prévisionnelles annuelles : 4500 €
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an