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Découvrez ce séduisant appartement parfaitement localisé(e) à Tigery, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 07/04/2025, cette annonce est présentée par Frédéric P., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 92%.
Un T5 Appartement de 3 pièces et 57 m², à vendre pour 1200€.
situé(e) au cœur de Tigery, la propriété est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Tigery connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 3 pièces 57 m²
iad France - Vincent Caiazzo vous propose: 'EN EXCLUSIVITÉ' LOCATION meublé À deux pas du centre-ville, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces situé au deuxième et dernier étage d’une petite résidence récente. Offrant un cadre de vie calme et recherché, il bénéficie d’un emplacement idéal, proche de toutes les commodités.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son bel espace de vie. Le séjour lumineux s’ouvre sur un grand balcon d’angle, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine est entièrement aménagée et équipée.
Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres, chacune dotée d’une porte-fenêtre donnant directement accès au balcon. L’une d’elles est équipée d’un placard intégré. Une salle de bain avec WC vient compléter cet ensemble harmonieux.
Une place de parking couverte est également incluse, offrant un confort supplémentaire.
Ce bien rare sur le secteur représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement moderne, bien situé et agréable à vivre. Disponible à la location, il n’attend plus que vous !
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Caiazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791349277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 125 euros / moisDépôt de garantie : 2350 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 417 euros (soit 7/m²).
Surface : 57 m²
Loyer : 1200 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 125 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 417 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025
Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
