Une splendide habitation niché(e) dans Thonon-les-Bains vous attend !
Mise en ligne le 29/03/2025, cette annonce est présentée par Monique B., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 92%.
Un logement Maison de 8 pièces et 183 m², à vendre pour 659000€.
Cette propriété implanté(e) dans Thonon-les-Bains est près des infrastructures sportives.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 8 pièces 183 m²
EN EXCLUSIVITÉ
Située en plein coeur du centre-ville de Thonon-les-Bains, cette grande maison familiale offre une superficie de 183 m² habitables et 210 m² utiles, idéale pour accueillir votre famille en quête d'espace et de confort.
Au rez, un espace accueillant de plus de 40m² composé d'un séjour et d'un double salon, une belle cuisine indépendante équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec WC.
L'étage dispose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une spacieuse suite de 28m² avec son dressing privatif de 8m².
Le dernier étage vous offre deux autres chambres.
A l'extérieur, profitez d'une jolie terrasse champêtre et agréable.
Pour d'avantage de confort, il sera possible de stationner une voiture en garage fermé et trois en extérieur.
Cette maison, lumineuse et fonctionnelle, est l'endroit parfait pour poser vos valises et profiter d'un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités.
Surface : 183 m²
Prix du bien : 659000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024
Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 169 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 € et 3 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
