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Un moderne maison convenablement placé(e) dans Thionville est disponible !
Disponible depuis le 09/03/2025, ce bien est proposé par Sylvie L., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 89%.
Un maison de caractère Maison de 4 pièces et 81 m², à vendre pour 1600€.
idéalement situé(e) à Thionville, la propriété est avec accès aux transports.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Thionville connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique b et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 4 pièces 81 m²
THIONVILLE/GARCHE - L'agence OPEN IMMOBILIER vous propose cette belle maison neuve en location d'une superficie habitable de 81,16 m2, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée avec espace placard, un WC séparé, un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine totalement équipée et avec accès à une grande terrasse de 25 m2.
A l'étage, une grand dégagement donnant accès à deux chambre à coucher, un WC séparé et une salle de bain avec baignoire.
L'appartement dispose également d'un garage individuel avec porte motorisé et une place de parking devant le garage.
* DISPONIBLE AU 2T 2025 *
* LOYER 1 600 EUR *
Dépôt de garantie : 1 600 EUR ; soit un mois de loyer.
Conformément à la loi ALUR - Honoraires Agence : 893 EUR TTC (détail : visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 8 EUR TTC/m2 soit 649 EUR et état des lieux d'entrée : 3 EUR TTC/m2 soit 244 EUR).
Pour plus de renseignements, nous consulter !
Agence OPEN IMMOBILIER Thionville
GSM : [Coordonnées masquées]
Mail : [Coordonnées masquées]
Surface : 81 m²
Loyer : 1600 € / mois (charges comprises)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024
Consommation énergie primaire : 67 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
